【COCO ASSET i】（ココアセット アイ）では、東京を中心としたエリアで
投資をご検討の方に、
不動産を活用した投資情報を中心に紹介しております。
ご紹介中の収益一棟RCマンション【COCOCUBE/COCOFLAT】
北辰不動産グループが開発した収益用一棟RCマンションシリーズ。東京23区を中心とした職住近接の立地選定と利用者目線で厳選された設備・仕様で、高い稼働率を実現。相続対策として資産価値の高い好立地の収益物件購入をご検討の方や、資産の核として長期保有物件をお探しの方に特にお薦めしております。
2023.08.24
2023年コロナ前後の日本の地価変動について ｜ 最新状況とトレンド分析
2020年初頭から始まった新型コロナウイルスの世界的流行。2023年に入りようやく終息傾向に向かっていますが、日本だけではなく世界中で人流や経済活動に大きな影響を及ぼしたこの混乱の期間、日本の地価にはどのような変化があったのでしょうか。
続きを読む
2022.11.21
2022年後半 ｜ 東京都の人口推移と不動産市場の近況
「新型コロナ禍の影響でテレワークという新たな生活スタイルが普及しつつあるため、東京の人口は郊外や他県へ移動、分散。そのため、東京の人口が一時的に減少に転じた」というニュースが広く報道されました。
続きを読む
2022.07.19
コロナ禍が不動産市場に与える影響は？東京の地価、五年間の変化
新型コロナは不動産市場にどのような影響を与えているのでしょうか？
２０２０年より続くコロナ禍は日本経済への影響も大きく、不動産の価格に反映される地価にも大きな影響を与えると考えられます。そこで、コロナ禍を含むこの5年間、東京の地価がどのように変動しているのかを確認しました。
2021.09.14
コロナ禍での人口動向調査｜東京23区編｜レポート配布中
2020年4月に発令された1回目の緊急事態宣言から一年以上。新型コロナウイルス感染症がもたらしたニューノーマルの流れは、テレワークやオンライン授業など、具体的な生活様式の変化に現れています。
続きを読む
2020.05.29
新型コロナウイルス感染に対する緊急事態宣言 東京の住居物件への影響は？
新型コロナウイルスの感染が広がり、東京で緊急事態宣言が出てから約一か月半。宣言は解除されましたが経済活動の停滞による不動産業界への影響が心配されています。マスメディアでは主に飲食や物販テナントの売り上げ減からくる家賃問題が報道されていますが、住居物件への影響は出ているのでしょうか。
続きを読む
2020.04.15
新型コロナウイルス 不動産投資市場への影響は？
世界中で新型コロナウイルスの脅威が広まっています。世界の大都市がロックダウンを行い感染の広がりを抑えている中、日本でも緊急事態宣言が出るなど大都市を中心に暮らしや経済活動に大きな影響が出始めています。不動産業界も例外ではありませんが、実需と投資では影響のレベルに違いがあるようです。
続きを読む
2020.04.01
民法改正で「瑕疵担保免責」の物件って無くなるの!?
２０２０年４月１日からの民法改正で売主の「瑕疵担保責任」に関する見直しが行われ、新たに「契約不適合責任」という概念が導入されました。これにより、不動産売買で適用されていた「瑕疵担保免責」の規定は無効になってしまうのでしょうか。
2019.11.12
【簡単に説明】民法改正のポイント「原始的不能」と「危険負担」とは
2020年4月1日より改正民法が施行され、不動産取引に大きな影響が出てくる可能性があります。今回の改正項目のうち、「原始的不能」と「危険負担」についてご紹介します。
続きを読む