為何選擇日本物業
作為全球第三大經濟國家，日本的房地產市場近年吸引了很多外地投資客前來進行物業買賣。由於日本的政治及社會較為穩定，經濟及各基建發展良好，一直被富戶視為亞洲的安全天堂。
在日本， 最受歡迎的都市當然是日本的首都 － 東京。 東京在去年的「全球最強城市指數」中排行第三，僅次於國際大都市倫敦及紐約，証明東京在指數中的六項指標包括經濟、研究開發、文化交流、居住、交通及環境都獲得很高的評價。
吸引在日本投資房地產的另一個誘因，便是在世界房地產市場中，日本是少數可以供非在日居住的海外人士進行房地產買賣的國家，而且更可擁有土地權，買屋同時做地主。
吸引在日本投資房地產的另一個誘因，便是在世界房地產市場中，日本是少數可以供非在日居住的海外人士進行房地產買賣的國家，而且更可擁有土地權，買屋同時做地主。
在日本投資物業的理由
回報率穩定
由於東京的住宅租務市場體制完善，再加上普遍有相當高的入住率，
讓住宅的租務市場的長期回報率非常穩定。拫據「全球物業指南」的網站資料，日本每年的總回報率比其他亞洲地區如中國，香港及台灣為高。
住宅市場增長
拫據日本的「土地綜合研究所」的調查數據，2021年的日本全國住宅市場價格指數上昇了6.9%。
在東京的主要地區，二手住宅樓宇的平均價格更上昇了7.1%，証明了一向不被看好的二手住宅樓宇市場有特續向好的趨𫝑。
物業市場活躍
在「全球最強城市指數」中排行第三的東京，持續保持其世界級高水準房地產市場的地位。
不斷增長的人口令東京土地及住宅的需求持續上昇，讓東京成為全日本交投量最高的城市，進而獲得穩定回報。
商業環境優良
由於日本的政治及社會較為穩定，經濟及各基建發展良好，
物業市場體制完善，海外投資客可以自由及無障礙地在日本進行物業投資買賣。比起世界其他國家，日本政府對海外投資者的法律限制極低，無論是居日或非居日的海外人士均可在日本買屋同時做地主。
集團優𫝑
北辰不動產集團成立超過55年，公司位於東京都中心的六本木。集團除了投資及管理位於日本東京銀座的商業辦公室大廈及發展居住樓宇項目外，
在日本其他主要城市亦擁有多個商業及住宅物業， 累積了多年房地產物業投資及資產管理的專業知識及經驗。此外，集團旗下公司同時提供樓宇等建築設計，
以及有關的營運管理等服務，讓公司能全面地涵蓋房地產有關業務，並提供由物業買賣至管理等一條龍服務。
同時，我們北辰不動產集團亦為海外投資者提供房地產資訊及有關諮詢服務。我們公司的專業人員可以英文、國語、廣東話應對，無論您是現居日本或海外， 都可隨時與我們聯絡，讓我們可以為您提供服務。
北辰不動產集團旗下公司包括北辰不動產有限公司及Advance City Planning 有限公司，除了進行不同樓宇發展外，更管理超過數百個物業，
無論在商業或住宅市場都有多年累積的經驗及專門知識，透過我們集團管理的物業都有非常高的入住率及穏定的回報率。我們集團亦發展了兩個投資住宅品牌，
名為【COCOCUBE】及【COCOFLAT】。在過去數年間已經開發了超過60棟住宅，全部以簡單及型格建築的設計為主，並座落於交通便利的地區。
這些住宅因為長期獲得很高的入住率及穏定的回報，很受投資者歡迎。
過往物業發展例
選擇我們集團的理由
信賴可靠
在日本房地產界有超過55年的歷史，誠實可靠
網絡廣闊
在日本建立了廣闊的網絡以解決各種物業有關疑難
業務廣泛
在不同的房地產有關範疇均有專業的知識及經驗
外語服務
專業的員工可以英文，國語及廣東話跟海外客戶聯繫及提供有關資訊。
重點推介
最新消息
業務範圍
業務多元化
我們集團所提供的業務非常多元化，涵蓋商業、住宅及酒店等領域。我們的團隊所提供的業務廣泛，其中包括有關物業的租務、管理、開發、設計及重建等。
資產管理
物業租務
物業開發
地產仲介
物業顧問
物業管理
建築設計
物業重建
酒店業務
海外客戶
服務流程
① 免費查詢
請聯絡我們，讓我們免費為您提供關日本房地產資訊的查詢
請聯絡我們，讓我們免費為您提供關日本房地產資訊的查詢
② 選擇物業
我們會根據您的要求揀選合適的房地產給您選擇
我們會根據您的要求揀選合適的房地產給您選擇
③ 購買申請
當您選取合意的房地產後，我們會為您進行購買申請手續
當您選取合意的房地產後，我們會為您進行購買申請手續
④ 簽約及付款
申請接受後，我們會為您安排簽約及付款等有關手續
申請接受後，我們會為您安排簽約及付款等有關手續
⑤ 物業交收
當簽約及付款程序完結後，我們會安排物業轉名及交收
當簽約及付款程序完結後，我們會安排物業轉名及交收
⑥ 售後服務
我們可安排提供售後服務如物業管理等
我們可安排提供售後服務如物業管理等
外國人購買日本物業常見問題
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Q : 非居住在日本的外藉人士可否在日本購買物業？ |
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Q : 外藉人士可否在日本購買土地？ |
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Q : 非居住在日本的外藉人士可否在日本購買物業同時享有土地擁有權？ |
集團位置
北辰不動產集團
| 地址 |
日本東京都港區六本木3-2-1住友不動產六本木Grand Tower 21樓 郵號：106-6221 |
|---|---|
| 電話及傳真號碼 |
電話號碼： +81-3-6441-0134 傳真號碼： +81-3-6441-0130 |
| 辦公時間 | 09:00 ~ 17:30 （日本時間 ） |