未来のバリューアップ

IoTやAIを活用し、建物設備をデジタル管理する手法です。最新技術を導入することで入居者の快適性向上、管理コスト削減、稼働効率改善が望めます。

＜具体例＞
・空調・照明の自動制御
・来館者動線のAI分析
・顔認証によるチェックインシステム

環境負荷を低減する建築・運営手法です。ESG経営やカーボンニュートラルが注目される中、環境配慮型のビルは長期的な価値維持が期待できます。

＜具体例＞
・太陽光パネル設置
・雨水再利用システム導入
・省エネ仕様の設備に入れ替え

ビルの一部を他者に共有する手法です。活用されていないスペースを収益源に転換し、地域やテナント間の交流を促進することで、ビルの利用価値を高める狙いがあります。

＜具体例＞
・フロアの一部をコワーキングスペースとして開放
・駐車スペースを外部利用者向けに貸し出し
・施設の一部をイベントスペースとして活用