建物の構造、木造、S造、RC造、SRC造 それぞれのメリット・デメリット

建物の構造として代表的なものは、大きく分けて4つあります。
それぞれのメリット、デメリットとあわせてご紹介していきます。

①木造

一戸建ての場合、木造の割合は約7割と多く、高温多湿な日本において古くから使用されている構造です。住友林業が、2041年までに木材を主部材とした超高層ビルの建設を発表するなど、改めて見直されてきている構造でもあります。
<メリット>
・通気性がよい
・建築費用が安い
<デメリット>
・法定耐用年数は22年と短い
・耐久性が低い

②S造(鉄骨造)

<メリット>

・自由な間取りが可能

・木造に比べると耐震性に優れている

<デメリット>

・RC造、SRC造に比較すると耐久性や耐火性が低い

・RC造、SRC造に比較すると遮音性も低い

③RC造(鉄筋コンクリート造)

圧縮に強いコンクリートと、引っ張りに強い鉄筋を組み合わせた構造のため頑丈で、低中層マンションの構造に向いています。
<メリット>
・木造に比べ耐久性、耐震性、防音性、耐火性などが高い
・自由度の高い設計も可能
<デメリット>
・結露しやすい
・建物が重い

④SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)

RC(鉄筋コンクリート造)の内部に鉄筋が使われている構造で、高層ビルなどの大規模建築に向いています。
<メリット>
・RC造よりさらに耐震性、耐火性が高い
<デメリット>
・RC造より設計の自由度が低い
・建築コストが高い

それぞれの特徴をよく理解しながら、最適な建築構造を採用していきたいですね。

資料ダウンロード

ビル管理の委託・変更の実践ガイド

最後まで読んでいただき、ありがとうございます。「ビル管理を管理会社に委託したい」「今のビル管理会社を変更したい」「変更した方がいいのかわからない」こういった要望や課題のあるオーナー様にお役立ていただける資料をご用意しました。

ダウンロードする
img_mail-magazine
MAIL MAGAZINE

メルマガ登録

ビルの管理や修繕、収益最大化などに関するお役立ち情報をお届けします!

ico_download_cta

資料ダウンロード

ビルを保有する上でよくあるお悩みを
解決するための手法やノウハウをまとめた資料を
ダウンロードいただけます。

ダウンロードする
ico_contact_cta

ご相談・お問い合わせ

オーナー様のビル管理や修繕、収支状況や
リノベーションにおける課題解決をサポートします。お気軽にご相談ください。

相談する
ico_web-meeting_cta

ウェブ面談

オーナー様のビルに関する悩みや不安を
オンラインでお伺いします。
率直な話をお聞かせください。面談は無料です。

面談に申し込む